1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.8万円/㎡
前年比+13.9%
大田区
91.1万円/㎡
前年比+31.3%
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南馬込スカイハイツ
東京都大田区南馬込六丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩8分
1977年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
35.8
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
5,223万円
65.8万円/㎡
3,605
4,684
5,763
6,842
AI査定結果
推定相場価格
5,223万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,684万円〜5,763万円
59.0万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月14日
南馬込スカイハイツ
5,990万円（75.5万円/㎡）/ 4階 / 79.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 5,990万円 | 75.5万円 | 4階 | 79.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 5,180万円 | 48.4万円 | 5階 | 106.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 5,480万円 | 51.2万円 | 5階 | 106.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,580万円 | 57.7万円 | 4階 | 79.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 55.9万円 | 5階 | 106.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/22 | 4,980万円 | 62.8万円 | 4階 | 79.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,780万円 | 57.0万円 | 3階 | 48.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/04 | 7,280万円 | 68.1万円 | 5階 | 106.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 3,480万円 | 71.4万円 | 2階 | 48.75㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 南馬込スカイハイツ 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 5,990万円 | 75.5万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/20 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 5,198万円 | 63.2万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/23 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 5,999万円 | 90.2万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,780万円 | 88.4万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/22 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,750万円 | 78.4万円 | 60.55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/01 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,780万円 | 83.9万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/02 | ソーラ田園 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅2分 | 6,280万円 | 82.3万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/12 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,499万円 | 72.1万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/28 | 日商岩井洗足池マンション 大田区南千束二丁目 | 北千束駅5分 | 6,880万円 | 86.6万円 | 79.4㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、大田区では31.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は大田区の平均と比較して17.1%割安です。
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東京都大田区南六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 12分
1989年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造