1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比-27.5%
大田区
51.2万円/㎡
前年比--
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南馬込スカイハイツ
東京都大田区南馬込六丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩8分
1977年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 106.97㎡の場合
相場
6,389万円
59.7万円/㎡
3,727
5,501
7,276
9,051
AI査定結果
推定相場価格
6,389万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,501万円〜7,276万円
51.4万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
南馬込スカイハイツ
5,480万円（51.2万円/㎡）/ 5階 / 106.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 5,480万円 | 51.2万円 | 5階 | 106.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,580万円 | 57.7万円 | 4階 | 79.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 55.9万円 | 5階 | 106.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/22 | 4,980万円 | 62.8万円 | 4階 | 79.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 2,780万円 | 57.0万円 | 3階 | 48.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/04 | 7,280万円 | 68.1万円 | 5階 | 106.97㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 3,480万円 | 71.4万円 | 2階 | 48.75㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 南馬込スカイハイツ 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 5,480万円 | 51.2万円 | 106.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/18 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 4,298万円 | 52.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/26 | シャンボール洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,180万円 | 48.2万円 | 86.78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/26 | パシフィック洗足池テラス 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 4,580万円 | 52.5万円 | 87.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/30 | 長原パークハウス 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 5,380万円 | 52.9万円 | 101.67㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/07 | ハイネス久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 4,880万円 | 58.8万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークハイム南馬込 大田区南馬込三丁目 | 西馬込駅12分 | 3,700万円 | 41.7万円 | 88.7㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/29 | イースタンパレス池上 大田区池上四丁目 | 池上駅5分 | 6,090万円 | 58.1万円 | 104.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/04 | ネオハイツヴェルビュ 大田区中央五丁目 | 西馬込駅17分 | 7,480万円 | 59.6万円 | 125.6㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション森田多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,980万円 | 45.7万円 | 108.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/17 | 多摩川ビューハイツ 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅10分 | 4,980万円 | 47.9万円 | 104.02㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 81戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 大森シティハイツ 大田区大森北四丁目 | 大森駅6分 | 4,850万円 | 57.1万円 | 84.92㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/24 | 大森西サンハイツ 大田区大森西一丁目 | 大森駅15分 | 5,580万円 | 61.3万円 | 91㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | - | 1979年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%下落、大田区ではデータなししています。